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2023將推出多少保租房?7省份籌建超53萬套

時間:2023-02-17 19:30   閱讀量:6788   

2月16日,《求是》刊發(fā)財政部部長劉昆的署名文章《更加有力有效實施積極的財政政策》提到,加大保障性租賃住房供給。根據(jù)中新經(jīng)緯不完全梳理,截至發(fā)稿,全國已有7省份、9城區(qū)明確了2023年籌集保障性租賃住房的目標。

2023年新開工建設(shè)籌集保障性租賃住房等360萬套

2023年一開年,住建部部長倪虹就曾表示,增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設(shè)。

1月17日,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開,提出了2023年住建系統(tǒng)重點工作。其中提到,大力增加保障性租賃住房供給,扎實推進棚戶區(qū)改造,新開工建設(shè)籌集保障性租賃住房、公租房和棚改安置住房360萬套。

那么,各地如何具體安排年度目標?

7省份籌超53萬套,江西領(lǐng)跑

從省一級維度看,目前江西省披露數(shù)量最多,黑龍江省最少。北京、黑龍江、河南、山東、江西、四川、甘肅等7省份披露目標提到,分別將籌集8萬、7000、7.5萬、8.3萬、16.58萬、10.3萬、2.22萬套保障性租賃住房。

對于上述7省份中,江西提的目標最高,易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進對中新經(jīng)緯分析稱,江西GDP明顯上升,成長性很好。這種房源多起來對企業(yè)招工有更好的住房保障,反過來能夠促進“以房帶人”。

9城區(qū)出手,過半超萬套

而從城區(qū)來看,山東濟南、浙江杭州等9地披露了目標。其中,預(yù)計籌集過萬套的共6地,分別為廣東廣州、浙江杭州 、四川成都、浙江寧波、山東濟南和陜西西安,廣州以7.5萬套領(lǐng)跑。

“90后”最想住,各地都有啥規(guī)定

據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報告》顯示,參與調(diào)研的意向租房人群中,9.8%的人更想選擇租住保障性租賃住房。選擇租住保障性租賃住房的人群中,“90后”占比相對較高,有33.8%,“85后”“95后”占比均在20%左右。

嚴躍進表示,保障性租賃住房的一個很重要工作就是籌集房源,怎么去籌集,考驗各地的資源和能力。他提到,存量商業(yè)辦公樓改造,做一些集體宿舍、藍領(lǐng)公寓,其實都可以增加房源。

上海財經(jīng)大學(xué)副校長姚玲珍認為,應(yīng)以收入水平、人均面積為基本標準,綜合家庭經(jīng)濟負擔(dān)等因素,構(gòu)建以公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房和保障性租賃住房為主體的動態(tài)住房保障體系,滿足不同層次的居住需求。

各地對保障性租賃住房也有一些規(guī)定,如北京提到,全面實施全裝修成品交房,保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求。

四川提到,住房標準上,響應(yīng)國家“三孩”生育政策,提出保障性租賃住房將適當(dāng)配置三居室、四居室房源,滿足多子女家庭租賃需求。

黑龍江提到,租金原則上不得超過同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的9折,主要面向符合條件的新市民、青年人提供。保障性租賃住房項目要提供簡約、環(huán)保的基本裝修,配置必要的生活設(shè)施,具備入住要求。

來源: 中國網(wǎng) 編輯: 張璠

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