今日北京商報(bào)訊在中國(guó)經(jīng)濟(jì)從高速向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變的時(shí)期，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從增量時(shí)代步入存量時(shí)代日前，中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)北京論壇指出，依靠載體建設(shè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)的粗放式發(fā)展方式難以為繼相比以往白紙上畫藍(lán)圖，地上建高樓的改革探索，如何做好存量文章，探索產(chǎn)業(yè)治理新機(jī)制，產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)新動(dòng)能，是許多城市在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型進(jìn)入深水期，樓宇經(jīng)濟(jì)大背景下面臨的新考驗(yàn)，新任務(wù)

所謂樓宇經(jīng)濟(jì)，是指以商業(yè)樓宇，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為主要載體，通過高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，開發(fā)建設(shè)，招商運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建高水平的企業(yè)發(fā)展平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)，進(jìn)一步整合人才，技術(shù)，市場(chǎng)，資本等產(chǎn)業(yè)要素的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)在空間的基礎(chǔ)上，大規(guī)模引進(jìn)或培育優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體，以此收取租金，產(chǎn)生稅源，培育產(chǎn)業(yè)，提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力

原商務(wù)部副部長(zhǎng)魏建國(guó)認(rèn)為，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，關(guān)鍵在于一二線城市要把樓宇經(jīng)濟(jì)作為高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新抓手政府要做好樓宇經(jīng)濟(jì)的頂層設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮政策四兩撥千斤的杠桿效應(yīng)

我們要調(diào)動(dòng)市場(chǎng)主體的積極性，把政府的產(chǎn)業(yè)訴求，經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)訴求，企業(yè)的發(fā)展訴求有機(jī)結(jié)合起來魏建國(guó)指出，讓市場(chǎng)主體成為城市伙伴，探索以樓宇經(jīng)濟(jì)為中心組織經(jīng)濟(jì)工作，創(chuàng)新存量時(shí)代大都市中心區(qū)產(chǎn)業(yè)治理機(jī)制，打造區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)

樓宇經(jīng)濟(jì)是城市經(jīng)濟(jì)的新模式，是營(yíng)商環(huán)境的新起點(diǎn)，是城市治理的新陣地，是城市高質(zhì)量發(fā)展的新名片論壇上，集群智庫(kù)中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)研究中心主任匡發(fā)布了《中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》，報(bào)告顯示，建筑經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從單純提供空間的1.0版本和空間+配套+服務(wù)的2.0版本發(fā)展到空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)的3.0為特征的三階段

鄺光表示，在存量時(shí)代，樓宇經(jīng)濟(jì)需要從粗放發(fā)展轉(zhuǎn)向精耕細(xì)作，樓宇經(jīng)濟(jì)可以成為助推中國(guó)城市和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的秘密武器。

與其他評(píng)價(jià)體系不同，針對(duì)商業(yè)建筑的鉆石認(rèn)證是全球首個(gè)從運(yùn)營(yíng)維度對(duì)寫字樓和園區(qū)進(jìn)行認(rèn)證的評(píng)價(jià)體系，通過評(píng)價(jià)進(jìn)一步提升建筑運(yùn)營(yíng)水平據(jù)介紹，鉆石認(rèn)證建立了鉆石模型評(píng)價(jià)體系，從服務(wù)力，場(chǎng)景力，運(yùn)營(yíng)力，產(chǎn)業(yè)力，資產(chǎn)力，治理力六個(gè)維度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分根據(jù)分?jǐn)?shù)給予金鉆四星，藍(lán)鉆五星，黑鉆六星，紅鉆七星的認(rèn)證，紅鉆七星代表運(yùn)營(yíng)服務(wù)的頂級(jí)水平，是商業(yè)樓宇的運(yùn)營(yíng)服務(wù)

世貿(mào)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟北京中心主任譚成海表示，商業(yè)建筑不僅僅是鋼筋水泥的冰冷物理空間，而是以人為本，企業(yè)賦能，價(jià)值創(chuàng)造，共生共榮的企業(yè)發(fā)展平臺(tái)和商業(yè)生活場(chǎng)景。

目前，中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵階段指出希望政府在項(xiàng)目獲取，土地規(guī)劃，資金支持，稅收優(yōu)惠等方面對(duì)優(yōu)秀企業(yè)給予政策支持，從而使他們迅速成長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)民族發(fā)展