整個8月，房地產(chǎn)利好政策不斷出臺，央行將5年期LPR下調(diào)至4.3%一城一策支持剛性和改善性住房需求，多地進一步優(yōu)化調(diào)整政策由此，樓市企穩(wěn)回升，頭部房企進入筑底良好階段

日前，嘉里發(fā)布2022年1—8月中國房地產(chǎn)企業(yè)200強榜單，碧桂園，保利發(fā)展，萬科地產(chǎn)，中海地產(chǎn)，華潤置地，招商蛇口，金地，融創(chuàng)中國，綠城中國，龍湖集團進入前10。

縱觀8月份的銷售數(shù)據(jù)，行業(yè)平均銷售額同比下滑的趨勢得到遏制，部分優(yōu)質(zhì)房企實現(xiàn)了同比增長根據(jù)柯睿的數(shù)據(jù)，8月份，10大房地產(chǎn)企業(yè)的平均銷售額下降了11%，降幅比前幾個月有所收窄其中，龍湖集團8月實現(xiàn)銷售額223億元，同比增長11%，環(huán)比增長22%銷售額同比增長的房企有華潤置地，招商蛇口，中國金茂等數(shù)據(jù)顯示了優(yōu)質(zhì)房企在當(dāng)前市場環(huán)境下的成長韌性

除了銷售額的回升，龍湖交出了一份穩(wěn)定增長的中報2022年上半年，龍湖集團營業(yè)收入達948億元，同比增長56%，回款率達100%，歸屬于股東的核心凈利潤66億元，同比增長6%，營收和利潤均實現(xiàn)正增長

2022年上半年，龍湖集團延續(xù)穩(wěn)健自律的基因，凈負債率降至55%，現(xiàn)金短債率達到4.07倍，連續(xù)6年保持三條紅線綠色水平，平均借貸成本首次突破4，降至3.99%，創(chuàng)歷史新低，債務(wù)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，一年內(nèi)到期的短期債務(wù)比例為10%，安全性進一步提高。

同時，龍湖集團的融資渠道一直是暢通的2022年1—8月，龍湖集團在國內(nèi)債券市場融資65億元，其中15億元中期票據(jù)由中債信用促進投資有限公司全額擔(dān)保，票面利率僅為3.3%這是中債信促公司按照市場化，法治化原則，通過直接擔(dān)保增信的第一只民營房企債券

標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)布的報告稱，龍湖集團有足夠的流動性緩沖來抵御中國房地產(chǎn)市場的低迷公司良好的資本結(jié)構(gòu)，穩(wěn)健的財務(wù)管理和均衡的商業(yè)模式都是維持流動性緩沖的有利因素

截至目前，標(biāo)普，惠譽，穆迪均分別維持龍湖集團BBB穩(wěn)定，Baa2穩(wěn)定，BBB穩(wěn)定的全額投資級評級公司是國內(nèi)外為數(shù)不多的獲得全投資級評級的優(yōu)質(zhì)房企

浙商證券認為，在中央政府的支持下，市場對房地產(chǎn)的信心逐漸恢復(fù)9月房地產(chǎn)有望迎來政策放松和銷售修復(fù)共振的契機