日前，首鋼控股發(fā)布官方公告，公司已收到首鋼集團(tuán)的通知引入北京國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)管理有限公司作為戰(zhàn)略股東的投資入股程序已于2022年11月14日順利完成，雙方股權(quán)交割如期達(dá)成

日前，首城控股發(fā)布股東變更公告北京郭關(guān)計(jì)劃從該公司最大股東首鋼集團(tuán)購(gòu)買約10%的股份在獲得中國(guó)相關(guān)監(jiān)管部門的批準(zhǔn)后，北京郭關(guān)將成為首鋼集團(tuán)，日本歐力士集團(tuán)和香港新世界集團(tuán)之后首誠(chéng)控股的又一戰(zhàn)略股東

分析人士指出，伴隨著北京郭關(guān)新的戰(zhàn)略股東身份的最終確定，首誠(chéng)控股不僅深化了自身的國(guó)企改革進(jìn)程，還將依托北京郭關(guān)豐富的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在收獲良好資本市場(chǎng)效應(yīng)的同時(shí)，也有望為主營(yíng)業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展帶來(lái)新的增長(zhǎng)動(dòng)力。

支持資產(chǎn)管理的新模式

雙方交集的背后，蘊(yùn)藏著巨大的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)最近幾年來(lái)，北京高度重視基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支撐作用，推進(jìn)城市更新

公募REITS作為一個(gè)新興行業(yè)，目前正處于供不應(yīng)求的市場(chǎng)階段上市公募REITs產(chǎn)品受限于戰(zhàn)略配售份額有限，而伴隨著參與機(jī)構(gòu)越來(lái)越多，往往一票難求根據(jù)消息顯示，目前北京在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域已經(jīng)積累了2萬(wàn)億資產(chǎn)按照標(biāo)準(zhǔn)的基建類REITs產(chǎn)品，不僅可以盤活至少2000億—6000億元的規(guī)模，還可以向市場(chǎng)輸出更多優(yōu)質(zhì)的REITs項(xiàng)目

作為公募REITs領(lǐng)域的先行者和領(lǐng)導(dǎo)者，首城控股從資產(chǎn)收購(gòu)到資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)升級(jí)到資產(chǎn)證券化，從參與戰(zhàn)略配售到發(fā)展REITs+智慧空間服務(wù)架構(gòu)，構(gòu)建了REITs全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)發(fā)展模式成控股與北京國(guó)管將在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域展開(kāi)合作，共建市政基礎(chǔ)設(shè)施REITs平臺(tái)，有望實(shí)現(xiàn)雙方資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，協(xié)同發(fā)展，有利于全面助推市政基礎(chǔ)設(shè)施資源資產(chǎn)證券化，實(shí)現(xiàn)北京優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs資產(chǎn)的全面覆蓋和高效管理

繼續(xù)推進(jìn)國(guó)有企業(yè)新轉(zhuǎn)型

在引進(jìn)北京郭關(guān)之前，首城控股積極融入國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)，通過(guò)先后引進(jìn)日本歐力士集團(tuán)，香港新創(chuàng)集團(tuán)等戰(zhàn)略投資者，逐步建立了現(xiàn)代股權(quán)結(jié)構(gòu)，建立了一套日益完善的公司治理機(jī)制和組織架構(gòu)。

戰(zhàn)略股東在不同時(shí)期為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展提供了強(qiáng)大的推動(dòng)力他們不僅為停車，產(chǎn)業(yè)園，綠色環(huán)保三大資產(chǎn)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，也在協(xié)助首城控股打通境內(nèi)外融資渠道，進(jìn)一步落實(shí)戰(zhàn)略目標(biāo)方面做出巨大貢獻(xiàn)比如新成立的首支美元基金，就離不開(kāi)頭部行業(yè)投資機(jī)構(gòu)歐力士等戰(zhàn)略股東的全力支持

自國(guó)企改革行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施以來(lái)，首城控股積極落實(shí)相關(guān)工作，努力推進(jìn)自身戰(zhàn)略變革計(jì)劃，成效突出公司凈資產(chǎn)翻番，從不足50億港元到超過(guò)100億港元，股價(jià)也迎來(lái)大幅上漲，市值成功進(jìn)入100億港元俱樂(lè)部

業(yè)內(nèi)人士表示，此次公司正式敲定北京郭關(guān)為戰(zhàn)略股東，不僅展現(xiàn)了公司在基建地產(chǎn)資產(chǎn)管理領(lǐng)域的卓越成績(jī)，也揭示了在北京國(guó)企改革中形成的積極意義和示范效應(yīng)。

北京國(guó)政注入新動(dòng)能

作為北京市政府出資的國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)公司，以國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)和股權(quán)管理為核心，以國(guó)有資本證券化和價(jià)值最大化為目標(biāo)，北京郭關(guān)的戰(zhàn)略投資將為誠(chéng)誠(chéng)控股帶來(lái)更大的增長(zhǎng)潛力。

淡馬錫控股作為全球最成功的國(guó)家隊(duì)投資公司，為股東帶來(lái)14%的驚人年復(fù)合回報(bào)，是國(guó)家控股，市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，公司化運(yùn)營(yíng)，集團(tuán)化管理的淡馬錫模式，成為許多國(guó)家和地區(qū)學(xué)習(xí)的標(biāo)本被譽(yù)為北京淡馬錫的北京國(guó)資，在推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革重組，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資本有序運(yùn)營(yíng)，平衡社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益最大化等方面做出了顯著貢獻(xiàn)多年來(lái)，北京國(guó)管在支持新興產(chǎn)業(yè)和國(guó)家政策支持的重點(diǎn)領(lǐng)域方面不遺余力，認(rèn)真履行股東責(zé)任，不斷提升所投資企業(yè)的管理水平和股東價(jià)值，提高國(guó)有資本證券化水平，促進(jìn)國(guó)有資本以市場(chǎng)化方式合理流動(dòng)首城控股作為北京國(guó)資第12家上市公司，不僅成為北京國(guó)資探索中國(guó)特色淡馬錫模式的最新實(shí)踐，也為其自身發(fā)展帶來(lái)良好的資本市場(chǎng)效應(yīng)

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合下，首城控股作為基建資產(chǎn)管理的龍頭，將繼續(xù)履行國(guó)企責(zé)任，盤活更大規(guī)模的基建存量資產(chǎn)，提升資本和運(yùn)營(yíng)效率，打造行業(yè)標(biāo)桿的創(chuàng)新型上市公司。