證券代碼:000608 證券簡(jiǎn)稱(chēng):陽(yáng)光股份 公告編號(hào):2022—L30

陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司關(guān)于確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的公告

一，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)具體情況

陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司全資子公司上海錦赟資產(chǎn)管理有限公司持有位于上海市中山西路888號(hào)1幢的投資性房地產(chǎn)物業(yè)上海新業(yè)中心主樓，該物業(yè)建筑面積45，859.87㎡。

公司委托戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)上海新業(yè)中心主樓的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。戴德梁行以2021年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和程序，在合理的假設(shè)下，采用比較法，收益法，對(duì)上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山西路888號(hào)1幢新業(yè)中心主樓的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)分析，測(cè)算和判斷，并出具了《中國(guó)上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山西路888號(hào)1幢新業(yè)中心主樓辦公房地產(chǎn)之市場(chǎng)價(jià)值》第043號(hào))，估價(jià)結(jié)果如下:

上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山西路888號(hào)1幢新業(yè)中心主樓，總建筑面積為45，859.87平方米，于2021年12月31日在估價(jià)假設(shè)和限制條件下，其市場(chǎng)價(jià)值為人民幣1，440，000，000元，折合市場(chǎng)價(jià)值單價(jià)為人民幣31，400元/平方米，詳見(jiàn)下表。

具體內(nèi)容詳見(jiàn)公司同日刊登于巨潮資訊網(wǎng)上的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

上海新業(yè)中心主樓

二，對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果的影響

上海錦赟公司所持有上海新業(yè)中心主樓確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益為—3，000.00萬(wàn)元，將減少公司2021年度合并報(bào)表歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)2，250.00萬(wàn)元，相應(yīng)減少公司合并報(bào)表歸屬于母公司所有者權(quán)益2，250.00萬(wàn)元。

特此公告。

陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董 事 會(huì)二〇二二年三月十八日