上周，山東商業(yè)迎來新的發(fā)展動態(tài):

青島昔日“第一高樓”——青島財富中心Q1于阿里司法拍賣平臺法拍失??；

銀座股份2021年營收56.71億元，凈利潤扭虧為盈；

青島金茂覽秀城招商率突破65%，預計10月底開業(yè)；

青島市北區(qū)二季度多宗地塊發(fā)布招拍掛公告。

關鍵詞:“第一高樓”、流拍

近日，贏商網了解到，曾經的“青島第一高樓”——青島財富中心Q1，在阿里司法拍賣平臺法拍失敗，起拍價約為13．54億元。

該項目權屬人為青島中核元誠置業(yè)有限公司，實際操盤者為青島泰山房地產開發(fā)有限公司，開建后因開發(fā)商資金鏈斷裂而停工近6年。

據(jù)阿里司法平臺公告以及評估報告，據(jù)介紹，該項目土地使用權面積為5593．30平米，總建筑面積107344．61平米，土地取得方式為出讓，土地用途為商業(yè)，土地使用年限至2044年3月15日。

關鍵詞:銀座股份、2021年營收

4月13日，銀座股份發(fā)布2021年年報。

報告期內，銀座股份實現(xiàn)營業(yè)收入56.71億元，同比增長4.80%，其中，商業(yè)營業(yè)收入56.97億元，比上年同期增長5.52%；房地產業(yè)營業(yè)收入-2,566.07萬元，比上年同期減少3,805.54萬元，同比降幅307.03%。實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤為3,620.03萬元，實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益的凈利潤-2,842.42萬元，同上年相比有較大變化，扭虧為盈。

關鍵詞:金茂覽秀城、招商率

4月12日，從相關渠道獲悉，青島北岸金茂覽秀城招商再次迎來新進展:整體施工進度已完成60%，整體簽約率突破65%，預計今年10月底開業(yè)。

其中，整體外立面幕墻施工完成70%，西外立面幕墻已完成95%，室內公區(qū)精裝施工完成50%，綜合機電施工完成70%，園林景觀施工完成25%。

據(jù)了解，金茂覽秀城位于青島高新區(qū)火炬路以北、泰祥路以南、寶源路以東、華東路以西，與青島東方伊甸園一路之隔。項目總投資15.7億元，占地面積約70畝，總建筑面積約19萬平方米，定位未來生活探索中心，結合“科技”、“生態(tài)”兩大元素，打造集“潮流時尚、場景體驗、科技社交、家庭親子及美食餐飲于一體的綜合性一站式大型購物中心。

關鍵詞:市北區(qū)、二季度招拍掛

據(jù)市北區(qū)城建局消息，市北區(qū)一季度有5個項目已完成土地招拍掛工作，分別是人工智能產業(yè)集聚區(qū)北地塊體育中心項目、地鐵2號線海信橋站上蓋項目、合肥路地下停車庫項目、世界之眼、北方國際油氣中心，除北方國際油氣中心項目將于4月13日競拍外，其余4個項目均已完成出讓。

其中，地鐵2號線海信橋站上蓋項目規(guī)劃建筑面積11089.69㎡，規(guī)劃為1棟3層約8060.44㎡的配套服務商業(yè)，地上3層地下1層。其中商業(yè)建筑面積為6672.42㎡，主營超市、餐飲等服務；908.02㎡為地鐵設施，480㎡為基層環(huán)衛(wèi)機構，地下建筑面積3029.25㎡。

二季度市北區(qū)地鐵1號線開封路站項目、中車四方智匯港項目100、104a地塊等項目計劃發(fā)布招拍掛公告。此外，在今年年初的市北區(qū)三年攻堅行動大會上，還提出今年將加快河馬石A1-5項目等28個項目的土地整理及土地出讓。