摘要:新雪谷Hotel101媒體發(fā)布會(huì)圓滿舉辦

4月18日下午，一場(chǎng)別開(kāi)生面的媒體發(fā)布會(huì)在上海圓滿舉辦。

本場(chǎng)媒體發(fā)布會(huì)由萊坊與Hotel101 Global共同舉辦，是Hotel101 Global海外首個(gè)項(xiàng)目——日本北海道新雪谷Hotel101在中國(guó)市場(chǎng)的初次亮相。萊坊高級(jí)董事及大中華區(qū)國(guó)際投資部主管Samantha Yu余玫萱就萊坊與Hotel101Global的本次攜手合作發(fā)表致辭，Hotel101 Global首席開(kāi)發(fā)官Catherine Chan陳瑛秀也為大家分享了這個(gè)獨(dú)特的酒店公寓項(xiàng)目。

此次發(fā)布會(huì)對(duì)Hotel101走向國(guó)際市場(chǎng)具有重要的戰(zhàn)略意義，也向?qū)で蠡┒燃俜慨a(chǎn)的全球買家提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品。

萊坊高級(jí)董事及大中華區(qū)國(guó)際投資部主管Samantha Yu余玫萱出席了發(fā)布會(huì)并就萊坊與

Hotel101 Global的攜手合作發(fā)表致辭。

滑雪度假投資成市場(chǎng)新熱點(diǎn)

據(jù)萊坊《2023滑雪地產(chǎn)報(bào)告》顯示，隨著滑雪熱在全球的盛行，滑雪愛(ài)好者群體每年都在以指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)，硬核滑雪愛(ài)好者正在尋找滑雪季節(jié)較長(zhǎng)、更具韌性的度假勝地住宅?！盀槎径鴣?lái)，為夏季而留”的雙季度假勝地備受度假房產(chǎn)投資者的青睞。

2023年度假勝地買家調(diào)研數(shù)據(jù)顯示鄰近滑雪場(chǎng)、與機(jī)場(chǎng)之間交通便利(14.2%)、全年?duì)I業(yè)的度假村且同時(shí)提供滑雪運(yùn)動(dòng)與非滑雪活動(dòng)(12.4%)、景色優(yōu)美(10.5%)、滑雪季節(jié)較長(zhǎng)(8.1%)、提供夏季運(yùn)動(dòng)，如高爾夫/網(wǎng)球/山地車騎行等(8.0%)等因素成為買家購(gòu)置度假房產(chǎn)的主要考慮因素。

日本新雪谷是當(dāng)前全球范圍內(nèi)比較熱門的投資度假勝地，我們通過(guò)新聞媒體可以看到很多知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新雪谷的報(bào)道，諸多大鱷的涌入，也從側(cè)面佐證了新雪谷的投資空間。

“對(duì)于買家而言，購(gòu)買滑雪度假房產(chǎn)，不僅是一項(xiàng)資產(chǎn)儲(chǔ)備，也是一個(gè)環(huán)境舒適的居所，滑雪季和度假季以供自用，空閑期予以出租，這也導(dǎo)致，滑雪度假房產(chǎn)成為冰雪經(jīng)濟(jì)下的投資新熱點(diǎn)?！?——萊坊高級(jí)董事及大中華區(qū)國(guó)際投資部主管Samantha Yu余玫萱

萊坊為什么選擇和Hotel101 Global合作？

“在Hotel101 Global開(kāi)拓海外市場(chǎng)的重要時(shí)刻，萊坊很高興能與其建立合作伙伴關(guān)系，這是一份榮幸，也是一場(chǎng)開(kāi)拓全球化市場(chǎng)的雙向賦能。我們相信Hotel101獨(dú)特的商業(yè)模式將成為酒店公寓領(lǐng)域內(nèi)標(biāo)志性的存在，萊坊將為他們開(kāi)拓更多進(jìn)入公共投資市場(chǎng)的推廣渠道，期待未來(lái)能在更廣泛的范圍內(nèi)建立更多的合作。”

萊坊是一家擁有百年歷史的全球知名房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司，致力于為客戶提供值得信賴的全球地產(chǎn)服務(wù)，曾為許多名人明星提供過(guò)服務(wù)、在全球各地曾為標(biāo)志性建筑提供專業(yè)服務(wù)，是值得信賴的英國(guó)房產(chǎn)伙伴。

萊坊總部位于倫敦，在全球六大洲58個(gè)市場(chǎng)設(shè)有604個(gè)辦事處，服務(wù)的項(xiàng)目遍及歐洲、美洲、澳洲、中東等區(qū)域，向各大業(yè)主、買家、開(kāi)發(fā)商、投資者及企業(yè)客戶提供專業(yè)建議。萊坊在大中華房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)深厚，在香港、北京、上海、廣州、深圳、臺(tái)北及澳門均設(shè)有辦事處，能為客戶在多元化的房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)上，提供優(yōu)質(zhì)的專業(yè)建議及解決方案。

Hotel101 Global首席開(kāi)發(fā)官Catherine Chan陳瑛秀分享了Hotel101 的誕生理念愿景、集團(tuán)發(fā)展歷程及布局新雪谷的重要意義。

誕生理念及愿景

Hotel101的誕生源于 DoubleDragon Corporation創(chuàng)始人的愿景，為投資者建立起一個(gè)全球平臺(tái)，讓買家得以通過(guò)投資酒店客房實(shí)現(xiàn)投資組合的多元化且簡(jiǎn)宜和無(wú)憂的資產(chǎn)配置。

“Hotel101”這個(gè)名字的靈感來(lái)自大學(xué)課程命名慣例，其中“101”通常表示基礎(chǔ)課程或易于理解的課程。因此，這種商業(yè)模式的目的是向所有投資者強(qiáng)調(diào)“投資變得簡(jiǎn)單”的概念。

開(kāi)發(fā)商背景及戰(zhàn)略布局

Hotel101 Global Pte.Ltd.是一家在新加坡注冊(cè)的公司，也是菲律賓母公司DoubleDragon Corporation的全球酒店擴(kuò)張部門。Hotel101是全球只有一間特色客房的連鎖酒店，為品牌經(jīng)濟(jì)型酒店領(lǐng)域的投資者提供了一個(gè)獨(dú)特而簡(jiǎn)單的平臺(tái)。

截止當(dāng)前，Hotel101在全球范圍內(nèi)擁有14家酒店，其中海外3家分別位于日本北海道的新雪谷、西班牙的馬德里和美國(guó)的洛杉磯，隨著這三家海外酒店的完工，Hotel101全球的房間總數(shù)將超過(guò)8,500間。

Hotel101 Global全球版圖

Hotel101 Global與JVSPAC簽署合并協(xié)議，將在美上市

2024年4月8日，DoubleDragon Corporation宣布Hotel101 Global與JVSPAC收購(gòu)公司簽署合并協(xié)議，合并后的實(shí)體，預(yù)計(jì)于今年下半年在美國(guó)納斯達(dá)克上市，股票代碼為“HBNB”，交易完成后，Hotel101 Global將成為第一家在美國(guó)上市的菲律賓公司，Hotel101 Global的股權(quán)價(jià)值有望超過(guò)23億美元。

這一利好消息直接推動(dòng)了總公司DoubleDragon股價(jià)的攀升，據(jù)倫敦證券交易所的數(shù)據(jù)顯示，

4月8日，DoubleDragon股價(jià)一度攀升13.9%，創(chuàng)下今年2月底以來(lái)的最高紀(jì)錄。

Hotel101 Global與JVSPAC收購(gòu)公司簽署了最終合并協(xié)議

對(duì)于此次合并協(xié)議， DoubleDragon的董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官Edgar Injap Sia II表示:“憑借Hotel101獨(dú)特新穎的理念，我們相信Hotel101擁有成功拓展全球的巨大潛力。上市有望加快實(shí)現(xiàn)我們對(duì)于Hotel101的宏偉計(jì)劃和夢(mèng)想——最終能在全球100個(gè)國(guó)家立足。我們希望為全球消費(fèi)者創(chuàng)造持續(xù)的價(jià)值。”

JVSPAC董事長(zhǎng)黃志光表示:“我們很高興與Hotel101合作，相信其獨(dú)特的商業(yè)模式和創(chuàng)始人的業(yè)績(jī)記錄將成為酒店業(yè)的顛覆性力量。我們很榮幸能成為他們旅程的一部分，并成為那些將他們的業(yè)務(wù)介紹到公共資本市場(chǎng)的人?！?/p>

獨(dú)特且輕資產(chǎn)的商業(yè)模式

Hotel101 獨(dú)特且開(kāi)創(chuàng)性的混合酒店商業(yè)模式，在其全球生態(tài)系統(tǒng)中只有一種類型的房間，使其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)效率非常高。Hotel01的房間被稱為“HappyRoom”，為住客提供精致舒適的空間和配套齊全的酒店設(shè)施。

HappyRoom 標(biāo)準(zhǔn)化模式:

21平米

1張大雙人床+1張單人床

獲獎(jiǎng)品牌Emmareg;睡眠床墊

55英寸電視

套內(nèi)浴室?guī)в袩崴茉?/p>

小廚房配有冰箱、水槽、微波爐和燒水壺

客房保險(xiǎn)柜

通用插座和辦公桌

免費(fèi)Wi-Fi

獨(dú)立控制式空調(diào)和暖氣

Hotel101酒店特色配套設(shè)施:

全天營(yíng)業(yè)餐廳/咖啡廳

便利店

全天24小時(shí)前臺(tái)接待

泳池區(qū)

健身房

行李寄存

商務(wù)中心

酒店內(nèi)部專用停車場(chǎng)

除此之外，一些Hotel101還可能會(huì)配有兒童樂(lè)園、熱礦泉浴、桑拿、洗衣房、功能廳、室

內(nèi)泳池。

海外首個(gè)市場(chǎng)為什么選擇落子新雪谷？

每年雪季來(lái)臨，全球滑雪愛(ài)好者都把目光聚焦于日本北海道的新雪谷。新雪谷，擁有品質(zhì)優(yōu)異、干燥輕盈的粉雪，是日本非常著名的滑雪度假勝地，不僅深受日本當(dāng)?shù)厝说南矚g，也備受世界滑雪愛(ài)好者的青睞，20多年來(lái)一直是亞洲著名的滑雪勝地，素有“亞洲阿斯彭”的美譽(yù)。

在疫情結(jié)束后，人們重新燃起對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)和度假旅行的熱情，滑雪愛(ài)好者們急切地重返雪場(chǎng)。隨著新雪谷邊境于2022年10月重新開(kāi)放后，該地區(qū)的游客人數(shù)呈顯著的上升趨勢(shì)，到2023 年10月達(dá)到260萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)率為64%。新雪谷的旅游需求持續(xù)增長(zhǎng)，數(shù)據(jù)還在不斷地攀升。

作為世界知名的四季性度假勝地，冬季，新雪谷是滑雪愛(ài)好者千里奔赴的滑雪目的地；夏季，則成為輕松愜意的戶外生活度假地。徒步、登山、漂流、攀巖等戶外活動(dòng)很受歡迎，加上天然溫泉、日本美食、自然美景、舒適溫度的加持，一年四季吸引著來(lái)自世界各地的游客。

據(jù)日本政府光觀局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，近幾年來(lái)，新雪谷游客量持續(xù)年增長(zhǎng)20%，冬夏兩季酒店價(jià)格居高不下，且供不應(yīng)求，甚至部分網(wǎng)紅酒店還需要提前兩個(gè)月預(yù)訂。 “得天獨(dú)厚的雪場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、不斷增漲的游客數(shù)量、四季性度假酒店的高入住率、整體市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Φ戎T多因素，讓我們非常看好這片區(qū)域。落址新雪谷，是Hotel101 Global開(kāi)拓海外市場(chǎng)，全球化布局的里程碑式戰(zhàn)略?！薄?Hotel101 Global首席開(kāi)發(fā)官Catherine Chan 陳瑛秀

新雪谷Hotel101的項(xiàng)目特色及配套

新雪谷Hotel101位于新雪谷比羅夫4條1丁目，距俱知安町JR火車站約5.8公里，距離雙峰自行車公園和新雪谷探險(xiǎn)中心約650米，左眺安努普力山，右望羊蹄山，周邊有半月湖畔自然公園、新雪谷探險(xiǎn)中心、新雪谷村、比羅夫度假村、花園度假村等豐富的自然景觀和度假資源，地理位置非常優(yōu)越。

新雪谷Hotel101一共有482間HappyRoom，酒店戶型均為21㎡精致空間，向每位游客提供舒適、便利的服務(wù)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年12月。

房間戶型以及效果圖如下:

以上均為新加坡樣板房實(shí)拍圖

另外，項(xiàng)目的配套設(shè)施豐富齊全，如24小時(shí)前臺(tái)、室內(nèi)游泳池、礦泉熱水浴、健身房、滑雪儲(chǔ)物柜、私人餐廳、商業(yè)中心等。

以上均為電腦成像圖

“非常感謝各位嘉賓蒞臨Hotel101 Global媒體發(fā)布會(huì)，非常榮幸能與萊坊攜手合作，萊坊在全球房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有獨(dú)到的見(jiàn)解和觀念，熟悉英國(guó)、美國(guó)、澳洲、新加坡、迪拜、中國(guó)等全球房地產(chǎn)市場(chǎng)，一直深受客戶信賴。選擇與萊坊的合作，對(duì)于Hotel101 在全球范圍內(nèi)的推廣和進(jìn)入更多投資領(lǐng)域?qū)l(fā)揮重要作用。”——Hotel101 Global首席開(kāi)發(fā)官CatherineChan陳瑛秀

作為全球酒店領(lǐng)域只有一間特色客房的連鎖酒店，新雪谷Hotel101不僅為品牌經(jīng)濟(jì)型酒店公寓領(lǐng)域的投資者提供了一個(gè)獨(dú)特而簡(jiǎn)單的平臺(tái)，也提供了一個(gè)優(yōu)質(zhì)且安心的投資產(chǎn)品。

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