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春節(jié)假期樓市平穩(wěn),專(zhuān)家預(yù)測(cè)3月或迎“小陽(yáng)春”

時(shí)間:2025-02-08 10:45   閱讀量:19383   會(huì)員投稿

2025年新年開(kāi)工首日,樓市傳來(lái)積極信號(hào)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)假期全國(guó)28個(gè)代表城市新房日均成交面積較去年同期增長(zhǎng)8%,二線(xiàn)城市中成都、南京等城市成交增幅明顯。同時(shí),多地推出購(gòu)房促銷(xiāo)活動(dòng),如福州舉辦線(xiàn)上購(gòu)房節(jié),蘇州給予新房契稅補(bǔ)貼,旨在提振市場(chǎng)信心。

盡管1月受春節(jié)假期影響,樓市成交量有所下降,但降幅已逐漸收窄。特別是深圳,1月新建商品住宅網(wǎng)簽銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)97.3%,二手住宅成交也大幅增長(zhǎng)。此外,土拍市場(chǎng)也頻頻拍出高溢價(jià)地塊,一線(xiàn)城市土地成交活躍。

專(zhuān)家分析稱(chēng),目前樓市仍處于下行調(diào)整階段,但區(qū)域分化特征明顯。隨著政策持續(xù)落地,需求側(cè)信心逐步恢復(fù),預(yù)計(jì)節(jié)后新房和二手房網(wǎng)簽成交量將回升。中指研究院預(yù)測(cè),2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)有望復(fù)蘇,特別是一線(xiàn)城市“小陽(yáng)春”值得期待??硕饎t認(rèn)為,地產(chǎn)行業(yè)正進(jìn)入新平衡周期,全年商品房銷(xiāo)售有望企穩(wěn)。

天眼查專(zhuān)業(yè)版數(shù)據(jù)顯示,截至目前我國(guó)現(xiàn)存在業(yè)、存續(xù)狀態(tài)的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超373萬(wàn)家。其中,2024年截至目前新增注冊(cè)相關(guān)企業(yè)約46.6萬(wàn)余家,從企業(yè)注冊(cè)數(shù)量趨勢(shì)來(lái)看,截止2021年,房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的注冊(cè)數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),并在2021年達(dá)到頂峰,為超51.6萬(wàn)家,此后企業(yè)新增數(shù)量產(chǎn)生了一定程度的波動(dòng)。

此外,通過(guò)天眼查天眼風(fēng)險(xiǎn)和深度風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看,涉及司法案件的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)約占總數(shù)的10.66%。

春節(jié)假期樓市平穩(wěn),專(zhuān)家預(yù)測(cè)3月或迎“小陽(yáng)春”
來(lái)源: 天眼查 編輯: 魏無(wú)忌

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